Tag

imobiliare

Browsing

Efectele pandemiei se resimt in piata imobiliara, o multime de informatii vehiculand o potentiala criza economica si scaderi drastice de preturi ale proprietatilor. Pe fondul incertitudinilor din piata, atat preturile la vanzare cat si la inchiriere din ultima perioada s-au ajustat. Scaderea a inceput sa se resimta dupa ridicarea starii de urgenta, ca efect al constrangerilor economice si sociale din timpul Lock-Downului, dar si al scaderii cererii de cumparare si inchiriere de pe unele segmente.

Investitorii imobiliari sunt în continuare interesați de proiecte noi în România, chiar și în contextul epidemiei de Covid-19, arată un studiu realizat de Colliers International asupra pieței de investiții în rândul a peste 60 de fonduri de investiții, dezvoltatori, manageri de active și bănci. În același timp, 70% dintre investitorii activi în segmentul terenurilor susțin că au în plan să încheie toate sau cel puțin unele dintre tranzacțiile deja în curs, conform unui studiu dedicat pieței terenurilor desfășurat în rândul a 115 profesioniști activi pe acest segment imobiliar. Cele două studii fac parte dintr-o analiză amplă asupra pieței imobiliare în ansamblu, bazată pe informații relevante ale factorilor de decizie din toate segmentele de piață, care vor fi prezentate în perioada următoare.

Evaluată în septembrie 2017 la 1 miliard de euro, compania Globalworth reprezintă principalul investitor pe piața de clădiri de birouri în logistică/industrie ușoară din România. Veniturile sunt generate din închirierea de spații  în locații premium, în portofoliul regăsindu-se numeroase companii de top din lume. De asemenea, Globalworth deține 72% din GPRE, un important investitor din piața poloneză de real estate, dar investițiile sunt axate și pe piața din România.

Ioannis Papalekas, omul de afaceri grec, a anunțat în luna noiembrie a acestui an direcțiile de dezvoltare ale companiei, urmând ca astăzi să achiziționeze încă două terenuri în București, în zona Gara Herăstrău – Barbu Văcărescu.

Terenurile achiziționate sunt situate în proximitatea Green Court și Globalworth Plaza, ambele deținute de Globalworth, Pentru achiziția terenurilor din Gara Herăstrău – Barbu Văcărescu a fost nevoie de 16 milioane de euro și planurile pentru dezvoltarea birourilor și spațiilor comerciale sunt în desfășurare. Zona este una dintre cele mai dinamice și favorabilă din capitală în cee ace privește dezvoltarea de birouri, amplasarea fiind un plus pentru companie.

Dimitris Raptis, Deputy CEO şi Chief Investment Officer al Globalworth spune că sprijinul acordat de către piețele internaționale de capital în anul 2017 au permis extinderea bazei de investitori, capitalul liber și intrarea strategică pe piața poloneză prin intermediul platformei Griffin Premium RE .. NV (GPRE).  Achiziția de astăzi fixează Globalworth în topul celor mai importanți investitori în piața de clădiri de birouri din regiune și contribuie la dezvoltarea mediului de business.